BAUERNHAUS + UNABHÄNGIGES HAUS

Die Unterkunft befindet sich in der Gemeinde San Daniele, einer Stadt in Friaul-Julisch Venetien bekannt für die Herstellung des berühmten rohen Schinkens. Als begehrtes Touristenziel bietet es eine strategische Lage im Zentrum der Region von In 1 Stunde, anderthalb Stunden mit dem Auto erreichen Sie Badeorte wie Lignano. Grado, Marano Lagunare usw., Berg- und Skigebiete wie Tarvisio, Sappada, Sauris usw., Kunststädte wie Venedig, Palmanova und Aquileia, Österreich und Slowenien. Die Unterkunft befindet sich in einem 22.000 m² großen Park, 2 km vom Zentrum entfernt (erreichbar) leicht auch zu Fuß). In unmittelbarer Nähe befindet sich der ausgestattete naturalistische Pfad des Ragogna-Sees. zu Fuß direkt vom Hofpark aus erreichbar. Mit dem Auto, ca. 5 km entfernt, befindet sich das regionale Naturschutzgebiet des Sees Cornino, Sitz des „Progetto Grifoni“. Der Komplex besteht aus: - Bauernhaus von 800 Quadratmetern im Jahr 2007 renoviert, beherbergt die Unterkunft und das Restaurant, bestehend aus 3 Etagen plus Keller. Im Erdgeschoss befindet sich die Rezeption der Unterkunft, der Restaurantraum von 130 Quadratmetern (der kann Platz für bis zu 80 Personen, auch als Frühstücksraum genutzt), die Küche komplett Ausgestattet sind die Toiletten und die Umkleidekabine mit dem Service für das Personal. Im ersten Stock befinden sich 7 Schlafzimmer, 6 Doppel- und 1 Dreibettzimmer (alle mit Bad und Terrasse) privat) und einen Gemeinschaftsraum für Gäste. Im zweiten Stock (Dachboden mit Holzbalken) befindet sich ein Familienzimmer bestehend aus ein Schlafzimmer mit Doppelbett, ein Schlafzimmer mit 2 Einzelbetten und ein Badezimmer und ein Wohnung bestehend aus einem Doppelzimmer mit Terrasse, einem Badezimmer, einem Bereich Tag mit Küche und Wohnzimmer und einem Serviceflur. Der Keller hat ein Lagerhaus, das so groß ist wie das Restaurantzimmer und mit einem ausgestattet ist kalter Raum. Angrenzend an letzteres befindet sich das Wärmekraftwerk. - Außenzugstruktur neben dem Bauernhaus von 100 Quadratmetern - Privatparkplatz (mit ca. 40 Parkplätzen) auf einer Seite von Alberi di Gelso e Johannisbeere. - Zierteich. - Herrenhaus von 100 Quadratmetern im Jahr 2019 gebaut, bestehend aus einem offenen Raum mit Eingang, Küche, Esszimmer und Wohnzimmer, ein Schlafbereich mit 2 Schlafzimmern, 1 Badezimmer und einer Kabine Kleiderschrank und ein privater eingezäunter Garten mit 1 Pflaumenbaum und amerikanischer Rebe. Genau in der Mitte des Hauses wurde eine Majolika-Stube gebaut. Die vorhandenen Systeme sind: Fußbodenheizung, Klimaanlage und Photovoltaik 20 KW (was den Verbrauch der gesamten Immobilie befriedigt). BAUERNHAUS PRÄSENTATION - Bauernhof bestehend aus Obstgarten (Feigen, Äpfel alter Sorten, Birnen, Kirschen, Pflaumen), Olivenhain (40 Pflanzen), kleine Früchte (Brombeeren und Himbeeren), Open Field Gardens, 2 Tunnel Gewächshaus (20 x 8 m) mit Gemüse, Zäunen für Tiere und einem Tunnel als Geräteschuppen und Scheune (18 x 8 m) Über 10 Meter). Der Rest des großen Parks rund um das Grundstück wird als freier Rasen mit der Möglichkeit genutzt auch mit Weinbergen kultiviert werden. Es gibt auch 2 Wasserbrunnen, 1 flacher mit einer Pumpe, die an die Gewächshäuser angeschlossen ist und die Tiergehege und 1 bis 130 Meter Tiefe. Im Verkauf enthalten sind 2 mit Getreide bewirtschaftete Flächen, eine mit 10.000 Quadratmetern und eine mit 2.100 Quadratmetern Qm befindet sich in der Gemeinde San Daniele und ein bewaldetes Land von 55.000 qm befindet sich in Moggio Udinese. Der so zusammengesetzte Hof ist in der Lage, den Rohstoffbedarf des Familie und Restaurant und den Direktvertrieb der angebauten und aufgezogenen Produkte durchzuführen.